[광주 전대후문] 촬영 스튜디오 2·3층 양도 ※현게시물은 2층 사진만 게시됨/3층은 별도게시글로 확인가능 촬영 스튜디오 2층과 3층을 양도합니다. 각 층 약 42평(138.6㎡)으로, 두 층 합계 약 84평 2,3층 모두 촬영용 화이트 호리존과 컨셉별 포토존 구비 *건물주님의 배려로 보증금 및 월세를 상당히 조정하였고, 다음 임차인에게 동일 양도를 허락 받은 상태입니다. 같은 상권의 비슷한 조건의 공간보다 보증금 및 평당 월세가 저렴합니다. ■ 상세내용 2층 - 25년 6월 인테리어 공사 - 45평형 천장형,14평형 벽걸이,10평형 창문형 냉난방기 설치 - 고객 응대가 가능 인포데스크가 설치로 대면 촬영 및 예약 고객 안내 용이 3층 - 23년 12월,26년 5월 리모델링 - 25평형 천장형 냉난방기 2대 설치 - 개인 작업실, 렌탈스튜디오, 셀프사진관, 파티룸 등으로 활용가능 - 조리가능 주방 설치 공통 - 실내 남녀 분리 화장실 - 비품 및 물품 보관,적재 가능한 창고 공간 ■ 양도 조건 2층 • 보증금: 1,000만원 • 월세: 70만원 *부가세별도 • 시설권리금: 2,000만원 3층 • 보증금: 500만원 • 월세: 50만원 *부가세별도 • 시설권리금: 1,500만원 2층+3층 일괄 양도시 • 보증금: 1,500만원 • 월세: 120만원 *부가세별도 • 시설권리금: 3,000만원 (-500만원 조정가) * 운영권리금은 별도로 책정하지 않았습니다. 현재 2,3층 각각 네이버플레이스 운영중이며 높은평점과 리뷰로 관리하고 있습니다. 원하실 경우 플레이스 양도 및 운영노하우 전달가능(소액의 운영권리금 발생) ■ 포함 및 별도 사항 • 포함: 기존 고정시설, 에어컨 설비, 비품 등 • 별도사항 : 촬영장비, 기자재, 소품, 의상 별도 • 조건 조율시 권리금 협의 가능 • 월세 조정 불가 (현재 조정가임) • 인수 시기 협의 가능 ※ 실내 사진과 자세한 시설 내역을 안내드리며, 일정 조율 후 방문 가능합니다. 관심 있으신 분은 메시지로 문의해주세요.