★ 대표 공인중개사가 직접 방문·확인하고 촬영, 상담 및 계약 까지 직접 진행 합니다. ★ 촬영 및 답사 일시 : 2026년 9월 11일 오후 7시경 ※ 안녕하세요. 원룸·오피스텔 전문 지오부동산입니다. 직접 확인한 매물 중 일정 수량만 선별하여 등록하고 있습니다. 광고에 등록되지 않은 달동·삼산동·신정동 지역의 원룸·오피스텔 매물도 있으며, 문의하신 매물을 직접 보신 후 선택이 어려우실 경우 비슷한 조건의 다른 매물도 함께 살펴보실 수 있습니다. ◈ 공간구성 - 깔끔하고 깨끗하여 쾌적한 생활 가능 - 생활공간과 주방이 분리된 실용적인 구조 - 넓은 메인 생활공간 - 주방이 별도 공간, 조리공간과 생활공간 분리 - 기본 주방시설 구비 - 세탁, 건조 공간 - 세탁공간에 수납장, 보관에 유용 - 욕실은 세면대·양변기·샤워시설 및 환기창 - 벽걸이 에어컨 설치로 냉방 편리 - 현관 수납공간이 ◈ 직주근접 - 달동 중심 생활권 인근 위치 - 울산KBS, 울산문화예술회관 방향 접근성 양호 - 남구청·울산시청 인근 업무지역 이동 편리 - 삼산동·달동 상권 근무자 거주 수요에 적합 - 남구 주요 회사·업무 밀집지역 접근성 우수 - 직장인 및 1~2인 가구 생활에 적합한 입지 ◈ 생활 편의 - 뉴코아아울렛, 현대백화점, 롯데마트 접근 가능 - 달동·삼산동 중심상권 이용 편리 - 식당, 카페, 편의점 등 근린생활시설 밀집 - 생활·쇼핑·외식 인프라 이용이 편리한 위치 - 실거주 편의성이 높은 남구 중심 생활권 ◈ 교통 환경 - 번영로 인근, 남구 주요 도로 접근성 양호 - 삼산동·신정동·달동 생활권 이동 수월 - 울산고속버스터미널·시외버스터미널 방향 접근 가능 - 대중교통 및 차량 이동 모두 무난한 입지 - 번영교 이용 시 중구 방향 이동 편리 - 남구 중심부 이동 동선이 좋은 교통 환경