▶ 거래유형/금액 - 매매: 2억 4000만원 ▶ 안내사항 - 연면적 : 46.07㎡ (약 14평) - 본층 : 거실, 화장실(변기), 세탁실, 창고 복층 : 침실, 화장실(변기 & 자쿠지), 옥상 - 옵션: 냉난방기 2대, 삼성 비스포크 건조, 세탁 세트, 식탁, 테이블, 전기 온수기 등 - 사용승인일: 2025년 03월 17일 - 방향: 북향 - 입주시기: 2027년 3월초 ▶제주시 일도일동 핵심 원도심에 자리한 본 매물은 동문시장까지 도보 5분 거리로제주를 찾는 여행객들의 풍부한 도보 관광 수요를 완벽히 흡수하는 신축 단독주택입니다. 내외관이 매우 쾌적하며 현재 2027년 3월까지 예약이 이미 빈틈없이 완료되어 있어 인수 즉시 공실 리스크 없이 안정적인 매출을 확보할 수 있습니다. 특히 임대사업자 포괄양도양수로 세무적 부담을 덜며 매수할 수 있을 뿐만 아니라, 향후 정식 숙박업으로의 용도 변경까지 가능해 초보 운영자에게도 리스크가 거의 없는 최적의 수익형 부동산입니다. 공간은 여행자의 감성과 실용성을 극대화한 구조로 설계되었습니다. 1층은 머무는 이들이 모여 담소를 나눌 수 있는 거실과 편리한 화장실 세탁 공간 및 넉넉한 수납 창고를 배치해 운영 편의성을 높였습니다. 계단을 따라 2층으로 올라가면 프라이빗한 침실과 함께 여행의 피로를 풀 수 있는 자쿠지가 마련된 전용 욕실이 이어지며, 상부의 단독 옥상 공간까지 연계되어 도심 속 감성 휴식을 선사합니다. 특히 본 매물은 비스포크 프리미엄 가전부터 전기 온수기, 인테리어 소품까지 내부 집기 일체가 매매가에 모두 포함된 조건입니다. 초기 인테리어 비용이나 추가 집기 구입 부담 없이 그대로 물려받아 바로 운영을 이어갈 수 있어, 감성 숙박업을 처음 준비하시는 분들에게도 가장 안전하고 매력적인 선택지가 될 것입니다.