위치: 월랑초등학교 후문 1층 ​면적: 20평 (내부 화장실, 작업 공간 분리, 2층 전용 창고 보유) ​주차: 건물 뒤편 전용 주차장 ​임대료: 보증금 500만 원 / 년세 500만 원 ​권리금: 2,000만 원 (바닥 1,000만 원 + 시설 1,000만 원) (※ 5년 차 제주담공방 플랫폼, 영업 및 부자재 승계는 희망 시 별도 1,000만 원) ​✨ 입지 및 공간 장점 (바닥 권리금) ​접근성: 제주공항 10분 거리, 초등학교 후문 앞, 민속오일장 길목 1층 통유리 매장으로 노출 효과가 뛰어납니다. ​압도적 임대료: 주변 시세(년세 1,300만 원 이상) 대비 년세 500만 원은 찾아보기 힘든 조건으로, 고정비 절감 효과가 매우 큽니다. ​인테리어 완비: 내부 화장실, 가벽, 바닥 데코타일, 통창, 도배, 어닝 설치가 완료되어 있으며 건물 하자(누수 등) 일절 없습니다. ​임대인: 계약 당시 외에는 일절 터치 없으시고 배려해 주시는 좋은 건물주입니다. ​🎨 영업 및 인프라 승계 (희망 시 선택) ​플랫폼 기반: 해외(에어비앤비 후기 95개+, 클룩 등), 국내(마이리얼트립, 프립, 솜씨당 등) 마케팅 세팅 완료로 예약이 꾸준합니다. ​출강/비품: 매년 진행되는 기관/센터 단체 출강 라인 보유 및 500만 원 상당의 재료·도구가 포함되어 있어 즉시 영업 가능합니다. ​📌 참고 사항 ​소음: 건물 내 옆 피아노 학원이 있어 평일 오후에는 소리가 들리나, 사전 안내로 5년간 컴플레인은 없었습니다. (음향이 중요한 카페 등은 방음 작업 권장) ​🤝 양도 안내 공방 승계 외에도 인테리어가 깔끔해 타 업종 입점도 최적입니다. 건강상의 이유로 아쉽지만 빠른 승계를 위해 내놓게 되었습니다. 권리금 일부 조정 가능하니 실물 보러 오실 분은 편하게 연락 주세요!