안녕하세요, 성수리버앤포레 부동산입니다. 고객의 니즈에 적합한 최적의 매물을 중개해 드립니다. 📞 02-2088-4000 | 010-3005-0804 ========================= 📌매물 개요 성수일로 대로변 및 서울숲역&뚝섬역 도보 10분 거리에 위치해 있으며 새촌 상권 및 연무장길 초입과도 가깝습니다. 인근에 초중고 및 아파트단지, 상가·사무실이 밀집되어 있어 고정수요 확보에도 유리합니다. 리모델링 후 무권리 첫입주 조건이며, 현재 전체층 공실 상태입니다. ========================= 📍 임대료 안내 | 층별 (연층 임대 가능) | ■ 지하1층 (18평) 보증금 2000만원 / 월세 200만원 / 관리비 5만원 ■ 1층 (16.2평) 보증금 8000만원 / 월세 500만원 / 관리비 15만원 ■ 2층 (15.3평) 보증금 4000만원 / 월세 300만원 / 관리비 15만원 ■ 3층 (16.7평) 보증금 4000만원 / 월세 250만원 / 관리비 15만원 ■ 4층~5층 (21.5평) 보증금 7000만원 / 월세 300만원 / 관리비 15만원 | 통임대 | ■ 지하1층~5층 (87.7평) 보증금 2.5억원 / 월세 1550만원 / 관리비 65만원 ========================= ✨주요 포인트 ✔ 리모델링 완료되어 신축급 컨디션을 자랑합니다. ✔ 감각적인 외관&통창으로 채광 좋고 가시성 좋습니다. ✔ 화장실: 있음 ✔ 엘리베이터: X ✔ 각실 룸: 없음 ✔ 사옥, 사무실 겸 쇼룸, 베이커리 카페, 뷰티샵, 의류매장 등 추천 ========================= 안녕하세요, 친절하고 정직한 중개로 고객님들의 신뢰를 받는 성수리버앤포레 부동산입니다. 문의사항이 있을 경우 언제든지 연락 주세요~ 📞 02-2088-4000 | 010-3005-0804