🌈 정직하고 따뜻한 오늘공인중개사사무소입니다. 🌈 고객님의 오늘과 내일을 함께하겠습니다. 담당자 : 010-4147-9535 ▒ 매물 핵심 정보 ▒ • 면적/조건 : 전용 31.98㎡ (약 9.67평) / 보증금 2,000만원 - 월세 140만원 (VAT 별도) • 추가 혜택 : 지하 전용 서비스 창고 (약 2평) 제공 ➔ 재고 및 물품 보관 최적 • 입주 시기 : 즉시 입주 가능 (현재 공실 상태) 🌿 입지 및 입점 포인트 • 미사호수공원 진입 길목에 위치하여 평일/주말 가리지 않는 유동인구 확보 • 대단지 아파트 및 오피스텔 배후수요를 품은 안정적인 항아리 상권 • 1층 공실 상태로 별도의 권리금 없이 즉시 인테리어 및 영업 시작 가능 • 지하 서비스 창고(약 2평)가 포함되어 있어 실제 사용 면적 대비 효율 극대화 ☕ 추천 업종 • 테이크아웃 카페, 베이커리, 디저트 샵 • 소규모 공방, 꽃집, 사무실, 쇼룸, 일반 판매점 등 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 문의 : 오늘공인중개사사무소 담당자 : 010-4147-9535 (사무실 : 031-795-5060) 편하게 연락 주시면 친절하고 상세하게 안내해 드리겠습니다!