━━━━━━━━ 고르다부동산 🏠 ━━━━━━━━ 📝 매물 정보 • 위치: 천안 불당동 (천안시청 인근 메인 상권) / 1층 • 면적: 전용 약 14.5평 (48.00㎡) • 임대 조건: 보증금 3,000만원 / 월세 210만원 (VAT 포함) • 권리금: 유선 문의 • 추천 업종: 김밥전문점, 카페, 분식, 패스트푸드 등 휴게음식점 강추 ✨ 천안 불당동 천안시청 인근 1층 성업 중인 휴게음식점 매물입니다. 천안시청과 주변 고층 아파트 단지, 학원가 및 오피스가 밀집한 핵심 상권에 위치하여 유동 인구와 배후 고정 수요가 매우 풍부한 입지입니다. 도보 방문객은 물론 포장 및 배달 수요까지 안정적으로 확보할 수 있는 자리입니다. 현재 깔끔하고 세련된 인테리어와 홀 테이블 시설, 주방 주방 집기류가 완전하게 갖춰져 있어 동종 휴게음식점(분식, 김밥, 다이닝 카페 등)으로 입점 시 추가 공사 비용 없이 즉시 영업이 가능합니다. 기존 점주님의 개인 사정(출산 및 육아)으로 인해 나온 알짜 매물로, 불당동 핵심 자리에서 안정적인 영업을 시작하실 사장님께 적극 추천해 드립니다. 🌿 고르다부동산 📞 010-7987-3114 전화 연결이 어려울 경우 문자 남겨주시면 확인 후 바로 연락드리겠습니다. 📌 모든 매물 접수 및 임대·매매 등 부동산 관련 문의도 편하게 연락주세요.