■ 매물 개요 및 추천 포인트 권리금 없음(무권리): 초기 영업 준비 비용 및 창업 부담을 크게 줄일 수 있는 무권리 상가입니다. 우수한 입지 및 노출성: 왕복 4차로 대로변에 접해 있어 가시성과 노출성이 뛰어납니다. 쾌적한 내부 구조: 층고가 높아 개방감이 우수하며, 내부 상태가 매우 깔끔하여 즉시 입주 및 인테리어 작업이 가능합니다. 현재 공실 상태: 즉시 입주 및 원하는 일정에 맞춰 빠른 개업 준비가 가능합니다. ■ 공간 및 시설 정보 전용면적: 약 26.4㎡ (약 8평) 내부 옵션: 벽걸이 에어컨 설치 완료 화장실: 외부 공용화장실 이용 주차 여부: 건물 내 주차 가능 (가능 대수 및 상세 조건은 건물 관리규정에 따름) 기반 시설: 도시가스 및 수도 기본 인입은 되어 있지 않으나, 카페, 식당, 배달 전문점 등 해당 시설이 필요한 업종 입점 시 임차인 직접 인입 공사 조건으로 협의 가능합니다. ■ 추천 업종 추천 업종 1: 소형 사무실, 작업실, 공방, 네일샵, 속눈썹/뷰티샵 추천 업종 2: 온라인 쇼핑몰 사무실 및 소형 창고 추천 업종 3: 배달 전문점, 카페, 디저트샵 (수도/가스 직접 인입 공사 시 가능) ■ 중개사 한마디 왕복 4차선 대로변에 위치하여 방문 고객의 접근성이 뛰어난 소형 상가입니다. 권리금이 없어 초기 투자금을 절감할 수 있으며, 높은 층고와 깔끔한 내부 덕분에 다양한 업종으로 활용하기 좋습니다. 현장 방문 및 세부 조건 협의는 언제든 편하게 문의해 주시기 바랍니다.