“500에45, 정읍수성, 북초등학교 인근 2층 투룸” “2019년식, 남서향, 관리비무, 즉시입주” 안녕하세요! 한방부동산공인중개사입니다. 오늘 소개할 임대 매물은 정읍시 수성동, 북초등학교 인근에 위치한 다가구주택 2층 투룸입니다. 1. 실속 있는 조건과 깔끔한 기본 스펙 이 주택은 전용면적 40㎡(약 12평) 규모의 투룸 구조입니다. 방 1개, 거실 1개와 욕실 1개로 구성되어 1인 또는 2인 가구가 생활하기에 알맞습니다. 보증금 500만원에 월세 45만원으로, 초기 비용과 월 부담이 모두 안정적인 수준입니다. 특히 관리비가 따로 없다는 점은 매달 고정 지출을 줄이는 데 큰 도움이 됩니다. 2019년 4월 19일 사용 승인된 4층 건물로 내부 상태도 비교적 양호한 편입니다. 오래된 구축 대비 관리 상태가 깔끔해 첫 자취를 시작하는 분들도 부담 없이 선택할 수 있습니다. 도시가스 난방을 사용해 겨울철 난방비 역시 효율적으로 관리할 수 있습니다. 2. 생활 편의성과 교통 접근성 위치는 정읍북초등학교인근 지역으로, 기본적인 생활 인프라 접근성이 좋습니다. 왕복 2차로 도로와 접해있고, 왕복 4차선 도로가 가까워 차량 이동이 수월합니다. 출퇴근이나 외출 시 동선이 단순해 생활 피로도를 줄여주는 입지라고 볼 수 있습니다. 주차 공간도 총 8대 규모로 확보되어 있어 세대당 약 0.6대 수준입니다. 3. 실제 거주 만족도를 높이는 요소 남서향으로 오후 시간대 자연광이 부드럽게 들어와 실내 분위기가 밝고 쾌적하게 유지됩니다. 공간 자체는 크지 않지만 구조가 효율적이라 체감 면적이 더 넓게 느껴지는 편입니다. 또한 즉시 입주가 가능해 계약 후 빠르게 거주를 시작할 수 있다는 점도 장점입니다. 이사 일정이 촉박한 분들에게 특히 유리한 조건입니다. 깔끔한 준신축 상태, 무관리비 구조, 편리한 교통까지 고려하면 실속형 투룸으로 충분한 경쟁력을 갖춘 매물입니다. 문의는 한방부동산공인중개사(010-5787-2025)로