안녕하세요. 청주 비하동에서 댄스 연습실을 운영하고 있는 '즐거운댄스학원'입니다. 개인 사정으로 다음 사업장으로 확장 이전하게 되어, 현재 자리를 이어받아 잘 운영해주실 분을 찾습니다. 요즘 셔플, 라인댄스, 다이어트댄스 하시는 분들이 연습실을 많이 찾으신다고 들었어요. 넓은 홀과 좋은 접근성이 필요하신 분들께 특히 잘 맞는 자리라고 생각합니다. 1. 위치 & 접근성 청주 최대 번화가인 현대백화점·지웰상권 바로 건너편 서청주IC 바로 코앞, 터미널에서도 가까움 대로에서 살짝 들어간 비하효성2차 아파트 상가지만, 접근성은 아주 좋습니다 2. 주차 상가 앞뒤 모두 주차 공간이라 주차 때문에 스트레스 받으실 일 없습니다 타지역에서 오시는 회원분들이 많았던 만큼, 주차 편의는 확실히 강점이었어요 3. 시설 전용 38평 정도, 좁지 않은 홀 다소 오래된 느낌은 있지만, 위치와 입지로 충분히 상쇄되는 부분 냉난방기가 홀 크기 대비 다소 작아 여름철 다소 힘들었던 점 참고 부탁드려요 (큰 용량으로 설치 추천, 기존 작은 냉난방기 철거예정) 4. 임대 조건 보증금 2,000만원 / 월세 50만원 관리비 약 4만 5천원 노부부 임대인분이 노후 자금 목적으로 월세를 받으시는 자리라, 10년간 월세 인상 없었다고 합니다 (이전 임차인분 전언) 5. 권리금 없음 시설 권리금 없이 그대로 양도합니다 제가 직접 가져온 스피커, 접이식 책상 등 개인 소지품만 가지고 갈 예정입니다 6. 상권 분위기 동네에서 '도깨비 상가'라 불릴 만큼 같은 상가 내 편의점, 정육점, 포장마차 모두 장사가 잘 되는 자리입니다 저도 이 자리에서 시작해 1년 6개월 만에 확장 이전하게 되었어요. 좋은 기운 이어받으셔서 잘 되시길 바랍니다