경희대 정문 인근 선큰 상가 │ 전용 약 19평 │ 햇빛 드는 지하 │ 무권리 임대료와 관리비는 부가세 별도입니다. 💰 임대조건 ✔ 보증금 1,000만원 ✔ 월세 130만원 ✔ 관리비 10만원 ✔ 권리금 없는 무권리 매물 ✔ 즉시 입주 가능 ⭐ 매물 특징 ✔ 지하 1층, 전용 61.79㎡(약 18.7평) ✔ 선큰 구조로 지하임에도 자연채광이 들어오는 공간 ✔ 출입구가 2개 있어 효율적인 동선 구성 가능 ✔ 소유주가 직접 강의공간 및 사무실로 사용하며 기본 인테리어 완료 ✔ 냉난방 에어컨 설치 ✔ 내부 남녀공용 화장실 1개 ✔ 필요 시 기존 테이블·의자 사용 협의 가능 ✔ 2020년 사용승인된 비교적 신축급 건물 📍 입지 환경 ✔ 경희대학교 정문과 가까운 대학가 상권 ✔ 회기역 도보 약 10분 ✔ 대학생 유동인구가 풍부한 지역에 위치 ✔ 일반적인 지하공간과 달리 선큰을 통해 채광을 확보한 것이 장점 ✔ 기존 인테리어를 활용하면 초기 공사 부담을 줄일 수 있는 공간 💡 핵심 포인트 ✔ 경희대 정문 인근 + 약 19평 + 보증금 1,000 / 월세 130만원 ✔ 무권리로 초기 입점비용 부담이 적은 매물 ✔ 채광·냉난방·기본 인테리어까지 갖춰 바로 활용하기 좋은 상태 ──────────────────── 🏢 플랜A 공인중개사사무소 ✔ 상가·사무실 전문 중개 ✔ 상권 분석 및 업종 적합성 검토 ✔ 임대조건 협상 ✔ 권리금 검토 및 계약 진행 ✔ 창업부터 이전까지 One-Stop 컨설팅 당신의 첫 번째 플랜, 그리고 마지막 플랜A 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784