✅ 매물 필수 정보 금액: 보증금 3000만원 / 월세 170만원 (부가세 별도) 용도: 창고 (물류, 보관, 유통, 작업장 등 다양하게 활용 가능) 특장점: ★넓은 앞마당(전용 야드) 보유★ 대형 화물차량 진출입 및 상하차 작업 매우 용이 다수의 차량 주차 공간 넉넉하게 확보 입주일: 협의 가능 (원하시는 일정에 맞춰 최대한 조율해 드립니다!) 📍 위치 및 입지 분석 남대전IC 인접 최고 입지: 통영대전고속도로 남대전IC가 매우 가까워 대전 외곽 및 전국 단위 물류 이동 진출입이 획기적으로 편리합니다. 대전 시내 접근성 우수: 대전로, 옥천로 등 주요 간선도로망과 직결되어 있어 동구, 중구, 대덕구 등 대전 시내권으로의 물류 배송 및 이동이 매우 수월합니다. 남대전 물류단지 인근 효과: 주변에 물류 관련 인프라 및 도로망이 잘되어 있어 트럭, 화물차 운행 및 물류 유통 작업 환경이 최상입니다. ✨ 이 창고만의 특별한 포인트 상하차 스트레스 ZERO: 넓은 앞마당 공간이 확보되어 있어 화물차 진입, 하역 작업, 물품 적재 등이 매우 편리하고 안전합니다. 주차 걱정 없는 공간: 작업자 차량 및 방문 차량 주차 공간이 충분하여 효율적인 사업 운영이 가능합니다. 계약 조건 협의 자신감 1등: 보증금 및 월세 조정, 입주일자 맞춰드리는 것은 제 가장 큰 전문 분야입니다! 사업체 대표님의 상황과 일정에 딱 맞게 최선의 조건으로 협의해 드립니다. 계약 이후 끝까지 책임지는 안심 중개: 계약서 도장 찍고 끝나는 무책임한 중개는 절대 하지 않습니다. 계약부터 입주, 사용 중 문의사항이나 퇴거 시까지 내 사업장처럼 든든하게 끝까지 챙겨드립니다. ✨ 이런 대표님들께 강력 추천합니다! 넓은 야드에서 대형 화물차 상하차 및 적재 작업이 필수적이신 분 남대전IC 인근 고속도로 접근성이 뛰어난 물류/보관 창고를 찾으시는 분 넉넉한 주차 공간과 쾌적한 작업 환경이 필