삼성동 2층 바 매장 │ 전용 약 21평 │ 성업 중 │ 시설 인수 가능 임대료와 관리비는 부가세 별도입니다. 💰 임대조건 ✔ 보증금 3,000만원 ✔ 월세 319만원(부가세 포함시 350만원) ✔ 관리비 10만원 ✔ 권리금 및 시설 인수 조건은 문의 바랍니다 ✔ 즉시 입주 가능 ⭐ 매물 특징 ✔ 지상 2층, 전용 69.42㎡(약 21평) ✔ 계약면적 84.06㎡(약 25.4평) ✔ 현재 바(Bar)로 정상 영업 중인 매장 ✔ 기존 인테리어 및 영업시설 활용 가능 ✔ 시설을 인수해 빠르게 영업 준비가 가능한 공간 ✔ 내부 남녀공용 화장실 1개 ✔ 개별 냉난방 가능 ✔ 주차 1대 가능 ✔ 제2종 근린생활시설 📍 입지 환경 ✔ 삼성중앙역 도보 약 8분 ✔ 삼성동 업무·상업지역 생활권 ✔ 직장인 수요와 각종 상업시설이 형성된 지역 ✔ 현재 동일 자리에서 영업 중인 매장으로 기존 시설 활용도가 높은 매물 ✔ 약 21평 규모로 홀과 운영공간을 함께 구성하기 좋은 면적 💡 핵심 포인트 ✔ 삼성동 + 2층 + 전용 약 21평의 영업 중인 바 매장 ✔ 신규 인테리어보다 기존 시설을 활용해 초기 투자비를 줄일 수 있는 조건 ✔ 권리금 금액 및 시설·집기 세부 인수범위는 문의 바랍니다 ✔ 현재 영업 중으로 방문 및 내부 확인은 사전 일정 협의가 필요합니다 ──────────────────── 🏢 플랜A 공인중개사사무소 ✔ 상가·사무실 전문 중개 ✔ 상권 분석 및 업종 적합성 검토 ✔ 임대조건 협상 ✔ 권리금 검토 및 계약 진행 ✔ 창업부터 이전까지 One-Stop 컨설팅 당신의 첫 번째 플랜, 그리고 마지막 플랜A 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784