🌈정직하고 따뜻한 오늘공인중개사 사무소입니다. 🌈오늘은 고객님의 오늘을 항상 함께하겠습니다. ****************** 담당자 010-4147-9535 ****************** 🔅매물정보🔅 ✔️면적 : 전용 49평 ✔️보증금 : 5000만원 ✔️월세 : 391만원 (부가세별도) ✔️조건 적극 협의 해드리겠습니다 ★ 미사 망월천 호수공원 영구 조망! 고깃집 시설 완비 무권리 상가 ★ ■ 매물 요약 - 위치: 미사역 상권 / 망월천 호수공원 메인 라인 2층 - 전용면적: 약 49평 (163.14㎡) - 현 업종: 고깃집 (덕트, 주방, 인테리어 시설 완비) - 권리금: 無 (무권리 승계) ■ 주요 포인트 & 추천 이유 1. [환상적인 망월천 호수공원 조망] - 전면 창을 통해 망월천 호수공원이 한눈에 내려다보이는 특급 조망권입니다. - 낮에는 탁 트인 호수 뷰, 저녁에는 화려한 야경으로 외식 및 모임 장소로 최적의 입지입니다. 2. [초기 창업 비용 파격 절감 - 무권리] - 기존 고깃집 인테리어 및 주방 시설, 덕트 시설이 그대로 남아 있습니다. - 신규 인테리어 및 덕트 공사 시 발생하는 막대한 초기 투자금(최소 수천만 원)을 0원으로 절약할 수 있는 절호의 기회입니다. 3. [풍부한 배후수요 및 집객력] - 미사지구 핵심 주거단지의 든든한 상주 인구 및 직장인 회식 수요 보유. - 망월천 산책로 및 공원 방문객 유입이 꾸준한 유동인구 요충지입니다. ■ 추천 업종 - 대형 숯불구이 / 삼겹살 / 소고기 전문점 / 무한리필 고깃집 / 퓨전 요리주점 등 ※ 시설 승계 조건 및 상세 임대 조건은 문의주시면 친절하고 상세하게 안내해 드리겠습니다.