✍매물설명 =◇=인천상가전문공인중개사=◇= [상가(점포), 사무실을 찾으세요?! 연락주세요.] ☎010.7137.2213/The조훈공인중개사사무소 ✨ 매물 핵심 포인트 넉넉한 주차 공간:전용 주차 25대 가능(집객력 최상) 단독 사용:1층 전체 사용으로 운영 효율 극대화 즉시 운영 가능:현재 스크린골프장 운영 중, 시설 승계 및 즉시 입주 가능 💰 임대 조건 보증금:3억 원 월차임:1,200만 원(VAT 별도) 권리금: (시설 및 영업권) 관리비:실사용량에 따른 부과 💰 매매 조건 매도희망가격: 200억 원 📍 매물 상세 정보 소재지: 미추홀구 도화교차로 요충지 용도:제2종 근린생활시설 대지면적:1,520.7㎡ [A동 590.1/ B동 930.6] 건축면적:592.88㎡ [A동 84.7/ B동 508.18] 층수:1층 전체 방향:북동향 (주출입문 기준) 주차:총 25대 (자주식) 기타 시설:화장실 2개[남녀구분] / 개별난방(전기) / 도시가스 미사용 📅 건물 및 입주 정보 사용승인일:1983년 11월 28일 [***창고;2011년 12월 15일] 입주가능일:즉시 입주(협의 가능) ▶545-15 건물은 현재 *위반건축물*로 등재되어 있지만 소유주께서 철거 및 시정하셨습니다. [위반사항: 무단증축 1층 조립식판넬 37㎡] 🔍 매물 특장점 압도적 주차 환경:미추홀구 내 스크린골프장 중 최상급 주차 여건을 갖추고 있습니다. 넓은 대지 지분:1,500가 넘는 넓은 부지를 활용하여 쾌적한 환경을 제공합니다. 안정적인 입지:대로변 인근에 위치하여 접근성이 뛰어나며 단골 고객층이 두텁습니다. 📞 문의 시 "네이버 부동산 보고 연락드렸습니다"라고 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다. 담당공인중개사 조훈☎ 010.7137.2213 ============================== [Trust & Growth] 고객과 함께 성장하는 THE조훈 🌿 정직함으로 시작합니다 🤝 신뢰로 증명합니다 ✨ 인연으로 완성합니다 "