📌 매물정보 🔸매물번호 : YS-1-12 🔸보증금 : 4000만원 🔸월세 : 250만원(VAT별도) 🔸면적 : 실평수 약12.3평 🔸용도 : 제2근린생활시설 🔸해당층 : 1층 🔸관리비 : 건물내규에따름 🔸방, 화장실 : 0개,외부 2개 🔸권리금 : 없음 💥 매물특징 🔸현재 카페로 성업 중. 권리금 없이 인수 가능. 🔸테라스 서비스 공간 있음. 🔸반석역 1,2번 출구쪽 코너각지 위치. 횡단보도 인접 동선. 접근성 노출도 최상. 🔸유동인구 풍부 / 주거·오피스·환승 배후 🔸오전,점심시간에 매장 손님이 많으며, 오후저녁시간에는 배달 손님이 많다고 합니다. 📢 상담문의 ▶ 담당자 : 소속공인중개사 김상미 ▶ 연락처 : 042-822-8249 ✨ 원하시는 조건에 맞춰 최대한 조율해드리겠습니다! 🍀 중개수수료 카드결제 가능 🍀