📍 강원특별자치도 원주시 시청로 22, 2층 203호 (무실동, 리젠트프라자) 📏 전용면적 235.62㎡ (실평수 71평), 제2종 근린생활시설 💰 매도가격 6억 2천만원 (현 공유오피스 임차인 승계) ✅ 현재 월 순수익 860만원 (부가세 제외) — 연수익률 약 16.7% ✅ 입주사 70개 이상, 이탈률 매우 낮음 ✅ 금융사 등 우량 임차인 입주 중 ✅ 추가 수리 없이 바로 사용 가능한 깔끔한 인테리어 ✅ 시청 앞 업무지구, 대로변 2층 코너 상가 (간판 노출도 좋음) ✅ 공유오피스 수익은 그대로 유지하면서, 직원 여러 명이 쓰는 자가 사무실로도 바로 활용 가능 (추가 인테리어 불필요) 타 지역으로 이주 예정이라 빠른 매도를 희망하고 있습니다. 올해 안으로 계약 완료가 목표입니다.