🔥 울산 신천동 7번국도 대로변 1층 상가 임대 🔥 📍 호계·신천·매곡 중심상권 / 대로변 상가 7번국도 대로변에 위치한 가시성 좋은 1층 상가입니다. 현재 호계·신천·매곡 일대에서 스타벅스, 맥도날드, 버거킹 등 대형 프랜차이즈가 자리 잡고 있는 상권으로, 차량 이동 고객을 대상으로 하는 업종에 특히 관심 있게 보실 만한 자리입니다. 📌 기본 정보 • 소재지 : 울산 북구 신천동 • 중개대상물 : 상가 • 거래형태 : 임대 • 대지면적 : 2,881㎡ • 연면적 : 1,003.12㎡ • 임대 매장 : 약 50평 • 임대조건 : 보증금 4,000만원 / 월세 300만원 • 해당 층 : 2층 건물 중 1층 일부 • 사용승인 : 2017년 11월 13일 • 방향 : 서향 • 주차 : 약 10대 • 관리비 : 없음 • 입주 : 협의 ⭐ 이런 업종 추천드립니다 🍕 피자전문점 🍗 치킨·외식업 🍜 대형 음식점 🥩 고기집·식당 🥡 배달+홀 복합 매장 ☕ 카페·베이커리 🏪 프랜차이즈 매장 특히 차량 접근성이 중요한 음식점·피자·프랜차이즈 업종이라면 적극적으로 검토해 볼 만한 입지입니다. 넓은 주차공간과 대로변 노출이라는 장점까지 갖춘 상가를 찾으시는 분께 추천드립니다. 📞 삼산위너부동산 소장 최현영 010-7757-7110 ※ 실제 업종 입점 가능 여부 및 주차·시설 조건은 현장 확인 및 관련 법령 검토가 필요합니다.