✨ 풍세 에코시티 단지내 상가 │ 1층 대로변 코너 메인상가 │ 전용 약 33.1평 ✔ 임대차조건 │ 보증금 5,000만 / 월세 500만 (VAT 별도)  • 대단지 아파트 입주민의 생활 동선과 맞닿아 있어 편의점과 같은 생활밀착형 업종의 안정적인 배후수요를 확보하기 좋습니다.  • 코너 상가 특유의 넓은 전면성과 접근성을 갖춰 차량 및 보행 고객 모두에게 매장 인지가 쉬운 자리입니다. ✔ 현재 GS편의점 운영중 │ 즉시 승계 가능  • 내부 인테리어와 집기, 비품, 창고시설까지 모두 갖춰져 있어 기존 시설을 그대로 활용해 빠르게 영업을 이어갈 수 있는 완성형 매장입니다.  • 현재 정상 영업 중인 GS편의점으로 제공받은 매출자료 기준 월 매출 약 7,500만~8,000만 원 수준을 꾸준히 유지하고 있으며 실제 매출자료 확인도 가능합니다.  • 현재 본사 30%·점주 70% 기준의 수익배분 구조로 운영 중이며 구체적인 정산조건과 수익구조는 인수 전 확인 가능합니다.  • 인수 시 상품 인수비용은 약 3,000만 원 수준이며 기타 가맹 및 승계조건은 상담을 통해 세부적으로 안내드립니다.  • 외부 화장실과 상가 주차장이 함께 마련되어 있어 고객 이용 편의성과 차량 접근성도 좋습니다.  • 기존 매출과 운영시설을 갖춘 매장을 정말 저렴한 권리금으로 인수할 수 있어 편의점 창업이나 기존 점포 확장을 계획하시는 분들께 추천드립니다. ✔ 다른 업종 전환 가능 │ 향후 활용 업종 추천  • 기존 GS편의점 브랜드 및 운영시스템 승계  • 편의점·생활마트 등 아파트 배후수요 중심 소매업 💡기존 GS편의점을 빠르게 승계해 운영하려는 실운영자에게 적합한 1층 상가입니다. 더 자세한 문의 사항은 전화 주시면 친절한 상담 약속드립니다. 매매,전세,월세 다양한 부동산 24시간 매물접수 환영합니다 :) 🏡불당이룸부동산 불당파크푸르지오1단지 아파트 상가 102호 (스타벅스 맞은편) ☎️010-2635-8489 친절한 상담 약속드립니다.