[선원동 무인 키즈카페] 도원초 인근 1층 상가점포 소개해드립니다. 📌 매물 특징 - 임대 조건: 보증금 2,000만 원 / 월세 100만 원 (부가세 별도) - 권리금: 유선 문의 부탁드립니다. - 전용 39평의 쾌적하고 넉넉한 공간 - 상가 바로 옆으로 전용 주차 공간 2대 확보 - 상가 뒤편 도보 2분 거리에 넓은 공용주차장이 별도로 마련되어 있어 방문객 주차 매우 편리 - 별도 관리비 없음 (수도세 월 1~2만 원, 전기세는 계량기에 따라 사용한 만큼 부과) - 냉난방 효율 우수한 시스템 냉온풍기 1대 및 쾌적한 공기 순환을 돕는 실링팬 설치 완료 - 2026년 2월 노래방 기계를 새로 들여 상태 최상이며, 노래방 기계 철거 후 포토부스 운영 등으로도 활용 가능 - 화장실 2개 중 1개소는 사용 중이며, 나머지 1개소는 막아두어 실내 창고 겸용으로 활용 중 - 네이버 예약 시스템을 통한 완전 무인 운영 방식으로 관리가 수월하고 인건비 절감 효과 우수 - 인수 즉시 기존 시설 그대로 활용하여 바로 영업 개시 가능 📌 입지 및 수요 안내 - 도원초등학교 인근에 위치하여 학부모 및 아이들 대상의 고정적이고 꾸준한 수요 확보 - 평소 안정적인 예약률은 물론, 특히 방학 시즌에는 예약 문의가 더욱 집중되어 높은 수익 창출 기대 📌 현재 영업중인 상가로 미리 연락 주시면 방문 예약 가능합니다. 풍부한 매물 정보를 바탕으로, 조건에 맞춰 세심하게 찾아드립니다. 언제든지 편하게 문의 주세요. 친절한 상담과 정확한 정보로 도와드리겠습니다. 여수 전 지역 매물 접수 및 매수 문의, 모두 환영합니다. 빠르게 변화하는 시장 흐름에 발맞춘 전문 서비스로, 성공적인 거래를 약속드립니다.