✅ 삼화지구 #노출효과 좋은 #1층 #고깃집 #권리협의 #임대 ✔ 시설에 따른 권리금 있습니다. 현 시설 이용할 수 있는 고깃집이면 강력추천! ✔ 깔끔하게 관리되어 있으며, 인수시 바로 장사 가능. ✔ 영업중이라 미리 방문 예약 필수! ✔ 삼화지구 인구 밀집도가 놓은 대단지 아파트 인근에 위치하여 유동인구 많습니다. 어떠한 조율도 가능하오니 많은 관심 부탁드립니다. ✅ 매물 요약 ▷ 위치 : 제주시 화북일동(삼화지구내 휴먼시아1단지 아파트 인근) ▷ 매물종류 : 일반상가 1층 ▷ 방향 : 북향(주된 출입구) ▷ 전용면적 : 약 78.625㎡(약23.8py) ▷ 임대조건 : 보증금 2,500만 / 년세 2,500만(부가세 별도) ▷ 시설권리금 : 현장 실사 후 협의 가능 ▷ 관리비 : 월 2만원(1년치 선불로 지급) ✅ 매물 정보 ▷ 1층으로 간판 노출 효과 좋음 ▷ 구조 : 주방 + 홀 + 공용 남/녀 구분 화장실 ▷ 현 시설 그대로 승계함. ▷ 대장상 주차3대 이지만, 상가 뒤 도로변으로 주차 이용 가능. ▷ 1층 상가 공용화장실 이용(남/녀 구분) ✅ 입지 정보 ▷ 삼화휴먼시아, 화북주공, 삼화LH아파트, 삼화부영 등 주변 인구 밀집도가 높은 지역 ▷ 주거지역에 위치한 상가점포로, 입주민 등 이동인구 많음. ▷ 화삼북로 4차선 도로에 접해 있어 상가 노출 및 접근성 좋음. ▷ 주변 고깃집, 일반음식점, 미용실, 당구장, 카페 등 즐비해 있는 위치 ▷ 상가 뒤 주차공간 있음. ▷ 버스정류장도 근거리에 있어 대중교통 이용도 편리합니다.