실거주/수익률 5% 이상 예상 단기임대, 게스트하우스 직접운영 추천 1. 홍대입구역 도보 접근이 가능한 위치 - 실거주 또는 단기임대, 외도민 등 직접 운영 추천 2. 방2개 화장실1개 약 12평 기준 주변 시세 : 1주 35만원~45만원 3. 1년 52주 중 공실 8주(2개월-보수적) 반영시 연 예상 수익 - 44주 x 35만원 : 1,540만원(예상) - 매매가 2억 8천 : 연 수익률 약 5.5%(예상) ※ 외도민, 단기임대 등 임대찾기 지치신 분들께 제안드리는 빌라 ※ 인근 단기임대, 에어비앤비, 외도민 등 참고 후 보수적 수치 반영 ※ 위반건축물 해당 없음