연남동 분위기 좋은 주거 지역에 위치한 투룸 매매 매물입니다. 실거주 및 투자용 모두 추천드립니다. ※ 주요 특징 - 알찬 구조: 방 2개 + 주방 + 욕실 1개 + 베란다 1개 구조로 효율적인 공간 활용 가능 - 옥상에 304호가 이용하는 창고가 마련되어 있어 계절용품이나 큰 짐 보관에 매우 용이 - 주차 공간 보유: 건축물대장상 총 주차대수 5대이고 현재 빌라 입주자들이 주차하는 분이 크게 없어 주차가능 - 즉시 입주 가능: 현재 공실 상태로 입주 시기 협의 없이 즉시 입주 가능 - 합리적인 관리비: 월 1.5만 원으로 유지 관리 부담 저렴 - 대지지분: 19.11㎡ (약 5.78평) ※ 매물 정보 - 매매가: 2억 8,000만 원 - 전용면적: 36.96㎡ (약 11.18평) - 층수/방향: 3층 중 2층 (남서향) 영차공인중개사사무소 개업공인중개사 김영은 주소: 서울특별시 마포구 연남동 493-14, 1층 우측 T:02-324-1131 등록번호: 11440-2026-00064 ※ 실제면적은 전용면적 기준으로 확인바라며, 정확한 크기는 현장 실측이 필요합니다.