■ 매물 위치 및 입지 특징 ▶ 부천 중동 먹자골목 최상급 메인대로변 위치 (가시성 및 접근성 최우수) ▶ 주중 직장인 회식 및 주말 유동인구 풍부한 핵심 상권 ■ 공간 구조 및 면적 ▶ 전용면적: 약 132.2㎡ (전용 40평) ▶ 층별 구성: 1층 약 10.9평 (카운터/주방) + 2층 약 30.1평 (대형 홀/내부계단 연결) ▶ 주차 및 승강기: 건물 내 주차 불가(인근공용주차장 이용) ■ 시설 및 인테리어 상태 ▶ 목재 톤 및 라탄 조명 기반의 세련된 인테리어 (리모델링 불필요) ▶ 대형 업소용 냉장고, 반찬 셀프바, 주방 덕트/화구 설비 완비 ▶ 2층 대형 창문 보유로 개방감 우수 ■ 임대 및 권리 조건 ▶ 보증금: 7,000만 원 / 월세: 360만 원 ▶ 권리금: 있음 (시설 및 집기 일체 인수 조건, 협의 가능) ■ 추천 업종 ▶ 요리주점, 퓨전포차, 프랜차이즈 식당, 고기/곱창 전문점, 캐주얼 다이닝 등