신사역 도보 4분 │ 전용 약 46평 │ 무권리 │ 첫 1개월 렌트프리 임대료와 관리비는 부가세 별도입니다. 💰 임대조건 ✔ 보증금 4,000만원 ✔ 월세 380만원 ✔ 관리비 20만원 ✔ 권리금 없는 무권리 매물 ✔ 계약 후 첫 1개월 렌트프리 제공 ✔ 즉시 입주 가능 ⭐ 매물 특징 ✔ 지하 1층, 전용 151.3㎡(약 45.8평) ✔ 약 46평의 넉넉한 단일 공간 ✔ 무권리로 초기 비용 부담을 줄일 수 있는 매물 ✔ 첫 1개월 렌트프리 조건으로 초기 세팅 기간 확보 가능 ✔ 내부 남녀공용 화장실 1개 ✔ 개별 냉난방 가능 ✔ 엘리베이터 1대 운영 ✔ 주차 1대 가능 ✔ 근린생활시설 ✔ 위반건축물 해당 없음 📍 입지 환경 ✔ 신사역 도보 약 4분의 역세권 ✔ 신사역을 중심으로 상업·업무시설이 밀집된 생활권 ✔ 대중교통 접근성이 좋아 직원 및 방문객 이동이 편리한 위치 ✔ 넓은 면적이 필요한 사업장을 검토하기 좋은 공간 💡 핵심 포인트 ✔ 신사역 역세권 + 전용 약 46평 + 무권리 ✔ 월세 380만원으로 면적 대비 부담이 낮은 편 ✔ 여기에 1개월 렌트프리까지 제공되어 초기 비용 절감 가능 ──────────────────── 🏢 플랜A 공인중개사사무소 ✔ 상가·사무실 전문 중개 ✔ 상권 분석 및 업종 적합성 검토 ✔ 임대조건 협상 ✔ 권리금 검토 및 계약 진행 ✔ 창업부터 이전까지 One-Stop 컨설팅 당신의 첫 번째 플랜, 그리고 마지막 플랜A 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784