♣ 고객님의 더 나은 내일을 응원하는 비전공인중개사 사무소입니다 ♣ 임대료가 매우 저렴하게 나온 상가이며, 면적은 현황상 1층과 2층 면적입니다. ♣ 1층은 기존에 공장 구내식당, 사무실, 회의실, 화장실 등 총 8개의 공간으로 구분되어 있으며, 2층은 공장 직원들의 교회 및 사택으로 사용하던 공간으로, 대강당 1개, 방 2개, 거실 1개, 샤워실 1개, 화장실 1개​로 구성되어 있습니다. ♣ 최근 세종신도시와 본건 건물 사이에 카페 등이 하나둘씩 들어서고 있어, 향후 주변 환경의 변화도 기대해 볼 수 있는 곳입니다. ♣ 본건 건물에서 약 500m 거리에 골프장이 있으며, 세종신도시까지 차량 약 14분(11km) 거리에 위치해 있습니다. ♣ 특히 골프장과 본건 건물 사이에는 음식점이나 카페 등이 거의 없어, 입지 특성을 고려할 때 ​음식점·카페 등의 업종을 추천드립니다. ♣ 기존에 1층은 구내식당, 2층은 교회 및 사택​으로 사용했던 구조이므로, 교회 수련원·연수원·교육시설 등으로 활용하기에도 좋은 구조입니다. ♣ 본건은 신(新)도로 바로 옆 구(舊)도로에 위치하여 차량 접근성이 좋으면서도 주변이 비교적 한적하고 여유로운 분위기를 느낄 수 있습니다. ♣ 건축물 대장상 공장용도로 표기되어 있으나, 임대인이 근린생활시설로 용도를 변경해 드리며, 면적도 증축을 해드립니다. ♣ 따라서 임차인은 업종 및 이용 목적에 따라 맞춤형으로 활용할 수 있습니다. ♣ 저렴한 임대료와 넓은 공간, 다양한 활용 가능성​을 갖춘 매물을 찾으시는 분께 추천드립니다. ♣ 기타 궁금하신 사항은 언제든지 연락주시면 친절하게 상담해 드리겠습니다 ♣ 2억원까지 배상받을 수 있는 손해배상보험에 가입된 부동산중개사무소입니다 ♣ 대전시 서구 괴정동59-18, 102호 비전공인중개사사무소 대표 정봉조 (010-5941-7214)등록번호 제30170-2024-00167호