📌 매물번호 알려주시면 빠른상담 도와드리겠습니다 🔝 🔝 🔝 ✨ 약수역 도보 2분 초역세권! 2026년 신축 2층 실45평 무권리 병의원·대형오피스 추천 ✨ ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ 🏢 빌딩나비강남역쉐르빌(주) 부동산 😊 해당 물건 담당자 직통번호 📞 010-4965-0106 ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ ✔️ 3호선 / 6호선 더블 역세권 약수역 도보 2분! 접근성 및 가시성 최상 ✔️ 2026년 3월 준공 완료된 신축 랜드마크 빌딩 지상 2층 알짜 매물 ✔️ 실전용 약 44.97평(148.66㎡) / 연면적 54.9평(181.57㎡)의 넓고 반듯한 평면 ✔️ 신축 첫 입주로 권리금 일체 없음(무권리) → 초기 개원/이전 비용 대폭 절감! ✔️ 천장형 시스템 에어컨(개별 냉난방) 기본 완비 & 쾌적한 전용 화장실 ✔️ 남향(주출입구 기준)의 훌륭한 채광 및 전면 노출성 우수 ✔️ 승용 엘리베이터, CCTV, 경비원 상주로 철저한 관리 및 내방객 응대 최적 ✔️ 피부과·치과·한의원·정형외과 등 병의원, 대형 세무·법무 오피스, 프리미엄 뷰티샵 강추 ✔️ 공실 상태로 즉시 입주 협의 가능 (인테리어 공사기간 조율 가능) ✔️ 100% 직접 확인한 정직한 실가격/실매물만 안내 ✔️ 서울 전 지역 신축빌딩/병원임대/무권리상가 전문 문의 환영! ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ 🏢 매 물 소 개 🏢 서울시 중구 신당동 약수역 더블 역세권에 위치한 2026년 준공 최신축 빌딩 2층 제2종 근린생활시설 상가 겸 사무실 임대 매물입니다. 지하철역 출구에서 도보 2분 거리로 풍부한 아파트 대단지 주거 배후 수요와 오피스 유동인구를 모두 흡수할 수 있는 핵심 길목에 위치합니다. 실전용 약 45평(148.66㎡)의 와이드한 공간으로 진료실, 치료실, 상담실 구획이 필요한 클리닉이나 룸 분할이 필요한 전문 사무실로 세팅하기에 매우 수월합니