🏢 동래구 명장동 4층 근생건물 매매 대지 약 51평 / 매매가 13억 5,000만원 현재 전 층 임대 중인 수익형 건물입니다. 📌 매물정보 2004년식 대지 약 51평 4층 근생건물 엘리베이터 없음 건물 뒤편 주차공간 매매가 13억 5,000만원 (협의 가능) 💰 현재 임대현황 1층 : 보증금 1,000 / 월 125 → 식육점 2층 : 보증금 1,000 / 월 73 → 수학학원 3층 : 보증금 700 / 월 64 → 유아·초등 저학년 교습소 4층 : 보증금 3,000 / 월 60 → 공부방 등 사용 👉 총 보증금 5,700만원 👉 총 월 임대료 322만원 👉 별도 관리비 없음 현재 1층부터 4층까지 임대가 구성되어 있어 매수 후 바로 임대수익을 이어갈 수 있는 건물입니다. ✔ 대지 약 51평 ✔ 전 층 임대 구성 ✔ 월 임대료 322만원 ✔ 학원·교습소 등 안정적인 임차 구성 ✔ 후면 주차공간 확보 ✔ 명장동 13억대 근생건물 동래구에서 꼬마빌딩·수익형 건물을 찾으시는 분들은 문의 주세요.