✨ 신불당 아파트·오피스텔 밀집상권 │ 1층 대로변 메인상권 │ 전용 약 16.69평 ✔ 임대조건 │ 보증금 3,000만 / 월세 210만 (VAT 별도)  • 신불당 병원·관공서·아파트·오피스텔이 밀집된 생활상권에 위치해 다양한 배후수요를 확보하기 좋은 입지입니다.  • 1층 대로변에 위치해 가시성과 접근성이 좋으며 저녁부터 야간까지 자연스러운 고객 유입을 기대할 수 있습니다. ✔ 현재 요리주점 매장 운영중 │ 즉시 영업 가능  • 내부 인테리어와 집기, 홀, 주방시설까지 모두 갖춰져 있어 별도 공사 부담을 줄이고 바로 영업을 시작할 수 있는 완성형 매장입니다.  • 현재 프랜차이즈 요리주점으로 정상 운영 중이며 기존 시설과 운영 시스템을 그대로 활용해 빠르게 영업을 이어갈 수 있습니다.  • 제공받은 매출자료 기준 홀 매출은 월 약 1,500만~2,000만 원 수준이며 배달 매출을 포함할 경우 월 약 3,000만 원 수준까지 확인 가능합니다.  • 기존 프랜차이즈 승계 시 월 로열티는 33만 원이며 교육비와 가맹비는 별도 부담 없이 진행 가능한 조건입니다.  • 도시가스를 사용하고 있으며 지하주차장과 외부 화장실이 구비되어 있어 차량 방문 고객의 접근성과 이용 편의성도 좋습니다. ✔ 다른 업종 전환 가능 │ 주변 상권 업종 추천  • 기존 프랜차이즈 요리주점 승계 운영  • 이자카야·하이볼바·감성주점 등 저녁 중심 주점 업종 💡 저렴한 권리금으로 요리주점이나 유사 외식업을 빠르게 승계 운영하려는 실운영자에게 적합한 상가입니다. 더 자세한 문의 사항은 전화 주시면 친절한 상담 약속드립니다. 매매,전세,월세 다양한 부동산 24시간 매물접수 환영합니다 :) 🏡불당이룸부동산 불당파크푸르지오1단지 아파트 상가 102호 (스타벅스 맞은편) ☎️010-2635-8489 친절한 상담 약속드립니다.