뚝섬역 도보 2분! 실내 12평 + 감성 루프탑 15평 단독 사용 가능한 먹자골목 핫플 상가입니다. 📌 [매물 정보 요약] • 위치: 성수동1가 (뚝섬역 도보 2분 먹자골목) • 금액: 보증금 3,000만원 / 월세 240만원 (관리비 5만원) • 면적: 실내 12평 + 단독 루프탑 15평 • 층수: 2층 / 2층 건물 (리모델링 완비) • 용도: 제2종 근린생활시설 (즉시 입주 가능) ✨ [핵심 매력 포인트 3가지] 1️⃣ 15평 야외 루프탑 단독 사용의 희소성 인조잔디와 어닝/테라스가 기본 정비되어 있어 와인바, 감성 포차, 루프탑 카페 등으로 즉시 분위기 연출이 가능합니다. 2️⃣ 뚝섬역 도보 2분, 먹자골목 메인 입지 주중 직장인 점심/회식 수요부터 주말 MZ세대 핫플 투어 유동인구까지 자연스럽게 흡수하는 확실한 상권입니다. 3️⃣ 깔끔한 리모델링 건물 & 합리적 고정비 건물 내·외관이 깔끔하게 리모델링되어 인테리어 초기 비용을 절감할 수 있으며, 공간 대비 합리적인 임대조건을 자랑합니다. (권리금 등 세부 사항 문의 환영) 🏢 [신한부동산 소개] 성수동에서 50년을 살아온 토박이의 '리얼 동네 감각'과 대기업 기획 출신의 '꼼꼼한 상권 분석'을 바탕으로, 거짓 없이 정직한 매물만 맞춰 드립니다. 📞 [상담 문의] • 대표전화: 02-498-9360 • 직통전화: 010-2101-6293 (당근 채팅이나 전화 주시면 친절하고 정확하게 안내해 드리겠습니다!)