▣ 지금 보고 계신 물건은 100% 현장 방문 후 올리는 물건입니다 ▣ ■ 보고계신 물건에 대한 몇가지 세부사항 ▷ 보증금: 43,731만원 ▷ 월세: 4,373.1만원 ▷ 관리비: 1,935만원 ▷ 권리금: 무권리 ▷ 현업종: 공실 ▷ 전용면적: 약210평(임대인측 고지로 실측시 상이할 수 있음)+서비스 면적 있음 ▷ 계약면적: 대장상 약272평+약115평(임대인측이 고지한 공용면적) ▷ 층고높이: 약2.88m ▷ 입주일자: 26년 10월 ▷ 주차가능 ▷ 물건층수/총증: 16/16 ▷ E/V: 승용 4기, 비상용 1기 ▷ 건물출입구 기준 방향: 북동 ▷ 준공년도: 1987-05-12 ▷ 화장실: 해당층에 남녀 분리 ▶ 서비스 면적있음 ■ 위치 ▷ 증권거래소 바로 옆 건물 대로변 코너 ▷ 증권가 라인의 핵심 위치 🥕 총주차대수는 건축물대장 현황으로 작성하였으며 실제 사용할수 있는 대수와 다를수 있습니다. 🥕 상가 매물 내부 및 외부 임차인이 편리사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다 🥕 건축물대장상 호실별 면적 구분이 없어 현장 확인 등을 통해 추정한 대략적인 면적을 기재하였습니다 🥕 위반건축물 여부는 광고 게시일 기준 건축물대장 확인을 통해 기재하였으며, 이후 행정조치 또는 시정에 따라 변동될 수 있습니다. 🥕계약 진행 여부 및 세부 내용은 수시로 변동될 수 있으므로, 문의 시점에 따라 정확한 확인 후 상담드리고 있습니다 🥕 본 매물은 「공인중개사법」 제18조 제2항 및 제3항에 따라 최초 게시 시 실제 매물 여부를 확인한 후, 의뢰인의 전달사항을 바탕으로 광고한 것입니다.