📌 매물번호 알려주시면 빠른상담 도와드리겠습니다 🔝 🔝 🔝 ✨ 논현동 신축 첫입주 프리미엄! 2층 실40평 업종제한 無 & 인테리어 비용 지원 파격 혜택 ✨ ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ 🏢 빌딩나비강남역쉐르빌(주) 부동산 😊 해당 물건 담당자 직통번호 📞 010-4965-0106 ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ ✔️ 강남 논현동 메인 상권 블록! 반짝반짝 신축 첫 입주 상가 ✔️ 전용률 86%! 실전용 약 40평(132.2㎡)의 군더더기 없는 반듯한 2층 공간 ✔️ 업종 제한 전혀 없음! (F&B, 카페, 뷰티, 판매점, 스튜디오, 쇼룸, 오피스 등 다용도) ✔️ 파격 혜택: 인테리어 비용 적극 지원 협의 가능! ✔️ 천장형 시스템 에어컨 기본 시공 & 승용 엘리베이터, 현관 보안 완비 ✔️ 남동향 채광 우수 & 총 8대 자주식 주차 인프라 ✔️ 위반건축물 없는 안전하고 투명한 근린생활시설 ✔️ 100% 직접 답사 및 확인한 정직한 실가격/실매물만 안내 ✔️ 강남·서초 전 지역 상가/사무실/쇼룸/신축임대 전문 문의 환영! ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ 🏢 매 물 소 개 🏢 강남구 논현동 역세권 핵심 상권에 위치한 지상 2층 제2종 근린생활시설 신축 상가 임대 매물입니다. 깨끗하게 신축된 첫 입주 매물로, 건물 내외관 컨디션이 매우 쾌적하며 감각적인 브랜드 연출에 최적화되어 있습니다. 실전용 약 40평(132.2㎡)의 넉넉하고 반듯한 면적으로 공간 손실이 없으며, 특히 **'업종 제한 없음'** 조건과 더불어 초기 세팅 부담을 덜어드리는 **'인테리어 비용 지원 협의'** 혜택까지 제공됩니다. 천장형 에어컨이 완비되어 있고 엘리베이터 이용이 편리하여 트렌디한 F&B 매장, 디저트 카페, 뷰티/헤어샵, 플래그십 쇼룸, 필라테스/PT, 디자인 오피스 등으로 적극 추천드립니다. 😊 ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒