🌟[초급매] 삼성마을 먹거리촌 | 드림골프존 3층 전체 상가 매매🌟 📌핵심 투자 포인트 ✔안정적인 고수익: 안양CC 바로 앞! 성업 중인 '드림스크린골프' 장기 임차 ✔압도적 수익률: 연 수익률 8.16% (대출 시 13~14% 대 극대화) 📝매물 상세 정보 ✔위치: 군포 삼성마을 먹거리촌 내 '드림스마트타운' 3층 전체 ✔매매가: 17억 원 ✔임대 현황: 보증금 1억 5,000만 원 / 월세 1,055만 원 ✔면적: 전용 495.01㎡ (약 150평) 💎입지 및 매물 특징 ✔탄탄한 배후 수요: 아파트·주택단지 기본 수요 + 이마트 트레이더스, 군포체육센터, 복합물류센터 인접으로 유동인구 풍부 ✔편의시설: 층별 남/녀 구분 공용 화장실 완비로 임차인 및 고객 만족도 최상 📞문의: 한솔부동산 (031-388-7001) 편하게 언제든 문의해 주시면 친절하고 자세한 상담을 도와드리겠습니다!