✨상가, 사무실 전문 최가네부동산공인중개사사무소✨ 😊대표소장 최이명 📞 010-3548-4000 💼매물번호 : 1470 🏢매물정보🏢 ✅ 위치 : 대구광역시 남구 봉덕동 ✅ 전용면적 : 약 263.78평 (중개의뢰인이 알려준 면적으로 실측시 증감될수 있습니다) ✅ 보증금 : 1억9783만원 ✅ 월세 : 852만원 부가세별도 ✅ 공용관리비 : 710만원 ✅ 개별관리비(전기,수도 등) : 공용관리비에 포함 ✅ 권리금(시설비) : 무권리 ✅ 방 수 : 해당사항없음 ✅ 욕실 수 : 2개 (외부화장실) ✅ 주차 : 195대 ✅ 엘리베이터 : 3대 ✅ 총 층수 : 지하 4층~지상 12층 ✅ 해당 층수 : 지상 5층 ✅ 방향 : 남향(건물 1층 주출입구 기준) ✅ 중개대상물 종류 : 업무시설 ✅ 사용승인일 : 1993.09.03 ✅ 거래형태 : 임대차계약 (월세) ✅ 입주가능일 : 즉시 입주(협의 가능) ⭐매물특징⭐ 🔎 26년기준 보증금 390,000원, 월세 16,800원, 공용관리비 14,000원(공급면적 평당) 🔎 공급면적 약 507.27평, 전용면적 약 263.78평 🔎 보197,835,300원/월8,522,136원/관7,101,780원 🔎 건물내 주차 매우 편리, 무료주차 12대 제공(공급면적 40평당 1대), 유료주차 가능 🔎 냉난방 비용, 사무실 청소, 개별관리비 등 모두 공용관리비에 포함됨 🔎 추천업종 : 사무실 등 🔎 계약기간 1년마다 렌트프리 4개월 [본 건물 내 다른 매물] *4층 전용면적 약 62.73평 보47,045,700원/월2,026,584원/관1,688,820원/무료주차 3대 *7층 전용면적 약 235.09평 보176,319,000원/월7,595,280원/관6,329,400원/무료주차 11대 *8층 전용면적 약 76.98평 보57,739,500원/월2,487,240원/관2,072,700원/무료주차 3대 *11층 전용면적 약 157.32평 보117,990,600원/월5,082,672원/관4,235,560원/무료주차