성수사거리 메인 대로변! 현재 추어탕 맛집으로 성업 중인 전면 넓은 1층 실60평 대형 상가입니다. [📌 매물 정보 요약] ▷위치: 광진구 화양동 (성수사거리 대로변, 건대입구역 도보 6분) ▷면적: 전용 198㎡ (실 약 60평) ▷층수: 1층 (총 4층 건물) ▷금액: 보증금 3억 5,000만원 / 월세 1,800만원 (관리비 실비) ▷권리금: 시설 및 영업 권리금 있음 (적극 협의 예정) ▷현 업종: 한식 전문점 (성업 중, 주방/홀 시설 완비) ▷주차: 가능 (최대 10대 수용) ▷입주: 즉시 입주 / 협의 가능 [✨ 핵심 매력 포인트] ▷성업 중인 식당 자리 & 완벽한 2면 노출! -대형 주방과 홀 시설이 완비되어 있어 F&B 업종으로 승계하기 매우 좋습니다. 2면 노출 구조로 홍보 효과 및 가시성이 대박입니다. ▷성수 & 건대 더블 상권의 풍부한 배후 수요! -성수사거리 대로변 길목에 위치해 평일 직장인 점심/회식 수요는 물론, 주말 유동인구까지 가득 흡수하는 황금 입지입니다. 이 위치에 딱 맞는 추천 업종! 🍕 F&B/외식: 대형 한식·고깃집, 대형 프랜차이즈, 브런치/베이커리 카페, 대형 펍 🛍️ 판매/쇼룸: 브랜드 플래그십 스토어, 의류/리빙 편집숍, 자동차/바이크 전시장 🏥 메디컬/기타: 대형 병의원(피부과/정형외과/한의원 등), 대형 약국, 금융 매장 [🏢 신한부동산 소개] 성수동 50년 토박이의 깊은 로컬 감각과 대기업 건설사 기획 출신의 꼼꼼한 매물/상권 분석을 바탕으로, 허위 없이 정직하고 깔끔하게 상담해 드립니다. [📞 상담 문의] 대표 번호: 02-498-9360 직통 번호: 010-2101-6293 궁금하신 점이나 현장 방문 문의는 언제든 편하게 연락 주세요!