🏢 **초지동 이마트 맞은편! 약 34평 넓은 상가** ⭐ **임대도 가능! 매매도 가능!** 안산 고잔 이마트 바로 맞은편에 위치한 **약 34평 규모의 넓은 상가 매물**입니다. ✔ **매매가 1억 7,000만원** ✔ 임대 **보증금 1,000만원 / 월세 75만원** ✔ 임대수익률 **약 5.6%** ✔ 약 34평 넓고 활용도 좋은 공간 ✔ 현재 수리점으로 이용 중 ✔ 다양한 업종 입점 상담 가능 ✔ 주차 가능 **세대당 1대** ✔ 이마트 맞은편으로 접근성 및 가시성 GOOD! ✔ 주변 상가 + 아파트가 밀집된 **탄탄한 항아리 상권** ⭐ **추천 업종** 📸 **무인사진관 적극 추천!** ☕ 카페 👕 무인 옷가게 / 의류매장 🧥 빈티지샵 📷 촬영 스튜디오 💆 피부·미용·케어샵 🖥️ 사무실 그 외 다양한 업종 상담 가능합니다! 💰 **직접 사용하실 분은 물론, 임대수익을 원하는 투자자분께도 추천!** 현재 조건 **1,000/75만원 기준 약 5%대 임대수익률**로 매매도 가능합니다. 📞 **관심 있으신 분들은 언제든지 편하게 연락 주세요!** 매매·임대 모두 상담 가능합니다. **언제나 함께, 안전하게 위드공인중개사**