공인중개사 부장 강범희 : 010 - 4289 - 4454 *내부는 집기는 다 철거 할 예정* 진해 용원동에 있는 1층 상가 24평입니다.(공부상 면적) 보증금 1,000만 원에 월세 70만 원, 부가세는 별도​입니다. 일단 1층이라 출입이 편하고, 이면도로에 바로 접해 있는 점이 이 매물의 장점입니다 그래서 일반적인 사무실이나 영업공간 뿐만 아니라 창고나 물건을 넣고 빼야 하는 용도로도 상당히 편합니다. 지금 내부를 보시면 사무실 공간과 주방이 공간이 어느 정도 분리가 되어 있어서 지금 상태 그대로 사용하셔도 되고 반대로 넓게 쓰고 싶으시면 내부에 설치되어 있는 판넬을 철거해서 하나의 통 공간처럼 사용하는 것도 가능합니다. 그리고 냉/난방이 가능한 시스템 에어컨도 설치되어 있어서 여름이나 겨울에 별도로 냉난방 시설을 크게 손볼 필요가 없다는 것도 장점입니다. 특히 이 매물은 물건을 많이 보관하거나 운반하시는 분들에 좋습니다. 이면도로에 바로 붙어 있어서 짐을 싣고 내리기가 편하고, 건물 뒤쪽에도 별도의 서비스 공간이 있어서 추가적인 짐이나 물건을 보관할 수 있는 공간이 있습니다. 그래서 사무실 겸 창고로 사용하셔도 괜찮고, 물건을 보관하면서 작업하는 공간이나 각종 사업장 용도로도 활용하기 좋습니다. 다만 한 가지 꼭 말씀드려야 하는 부분이 있습니다. 여기는 음식점 업종은 이 자리에서는 영업이 불가능합니다. 그래서 음식점으로 사용하실 생각이시라면 이 부분은 먼저 확인을 하셔야 하고 그 외에 어떤 용도로 사용하실 건지를 미리 말씀해 주시면, 추가 상담 도와드리겠습니다. 마지막으로 월세 부담도 70만 원 수준이라 24평 1층을 넓게 사용하면서 사무실과 창고를 같이 필요로 하시는 분이라면 한번 현장 보셔도 괜찮은 매물입니다. 감사합니다!