[무권리/통임대] 천안 신불당 메인 대로변 1층 잔용 30평 (압도적입지와 프리미엄 상가) 천안에서 가장 유동인구가 많고 상권이 활성화된 신불당 중심 대로변에 위치한 30평 통임대 매물입니다! 권리금 부담 없이 신불당 최상급 랜드마크 입지에 입점할 수 있는 보기 드문 기회입니다. 위치가 정말 좋아요 대로변에 가시성 좋은 상가이구요 전용 30평으로 프랜차이즈나 대형매장 운영에 최적화된 공간입니다. 고급스런 마감재와 천장형 시스템에어컨 2대 조명등이 설치되어있고 무권리이기에 초기 셋팅 비용 부담을 낮출 수 있는 좋은 자리에요👍 시설 필요없으실 경우 철거, 원복 가능합니다 주차장도 널널한 편이며 주차는 2대 무료 등록가능합니다 1. 신불당 최상위 메인 대로변 전면 노출 가시성과 접근성 최상 - IBK 기업은행 바로 옆, 롯데시네마, 대형 병의원, 학원가가 집약된 불당동 핵심 동선에 위치하고 있습니다. - 인도와 바로 접한 1층 전면 상가로 도보 유동인구의 시선을 한눈에 받을 수 있는 압도적 가시성을 자랑 2. 3천 세대 이상 배후 단지 + 365일 상시 유동인구 주변 대단지 아파트 배후 수요는 물론, 건물 내 대형 학원 병의원 은행 이용객 등 주중 주말 상관 없이 풍부한 상시 도보 고객으로 학웡가 병의원 이용 손님 유입이 꾸준해 안정적인 매출 창출에 유리합니다 합리적인 임대료와 관리비가 메인 상권 상가 대비 저렴한편입니다. 🤩추천 업종 : 프랜차이즈 , 디저트 베이커리카페, 뷰티 헬스 업종 헤어샵 뷰티 편집샵 바버샵 등 의류 주얼리 쇼룸 이동통신사 대리점 병의원 약국 전문 상담센터 기타 전면 노출이 필요한 모든 업종! 임대인 직접 거래로 부동산 비용도 낮출 수 있으니 편히 연락주세요 ☺️