💞 저희 부동산은 오픈 시 네이버 플레이스, 블로그, 유튜브, 인스타그램 등 홍보를 지원해 드립니다. 💞 💘 매물 핵심 인사이트 (AI복덕방 view) · 외식업 적합도 Score: 9.8 / 10 · 핵심 포인트: 태전역 생활권 + 13평 + 월세 70만 원 + 무권리 · 한 줄 요약: “시설과 비품을 이어받는 실전형 소자본 매장” 📍 기본 정보 · 위치: 대구 북구 태전동 우방타운3차 아파트 인근 · 면적: 약 13평 · 임대 조건: 보증금 1,000만 원 / 월세 70만 원(VAT 별도) · 권리금: 없음 · 점포 상태: 중화요리 전문점 영업 중 · 시설: 주방·집기·비품 공짜!! 📍 입지 분석 · 학정로 대로변, 태전역 도보 약 5분 · 인근 아파트·주택과 학교의 생활수요 · 태전동은 치킨·고깃집·중국집·분식 등 외식업 경쟁이 활발 · 13평은 대형 홀보다 배달·포장과 소형 홀 병행에 유리 👉 “낮은 고정비와 기존 주방을 살리는 운영이 핵심” 📍 추천 업종 ✔ 현 중화요리 배달·홀 전문점 승계 ✔ 돈가스·우동·덮밥 전문점 ✔ 국밥·찌개·가정식 배달점 ✔ 찜닭·닭볶음탕 배달전문점 📍 AI복덕방 Comment 이 매물의 강점은 주방시설과 집기·비품을 그대로 활용할 수 있다는 점입니다. 월세 70만 원으로 고정비도 낮아 1~2인 운영에 유리합니다. 외식 경쟁은 있는 만큼 메뉴를 늘리기보다 대표메뉴와 배달·포장 동선을 명확히 잡는 전략이 현실적입니다. 몸만 들어와 바로 장사를 시작하고 싶은 분께 눈여겨볼 조건입니다. 💞 장사, Ai복덕방과 함께 하시면 망하지 않습니다. 💞 📌 상담 가능 시간: 월~토 09시~18시 📢 매물 접수 받습니다. 📞 010-9494-4900