🌿 매물 소개 ✨ 1층 카페·디저트 매장 / 깔끔한 시설 / 현재 성업 중 ✨ 경기광주역 금호리첸시아 C동 1층 C109호 매장입니다. 현재 카페·디저트 매장으로 운영 중이며, 실제로 영업이 활발하고 안정적으로 운영되고 있는 매장입니다. 처음부터 상권을 만들어가야 하는 신규 매장과 달리, 이미 고객을 확보하며 운영되고 있는 자리라 카페·디저트 업종을 준비하시는 분께 특히 추천드립니다. ✔️ 1층 상가로 접근성이 좋음 ✔️ 현재 성업 중인 매장으로 안정적인 운영 기반 ✔️ 깔끔하고 아늑한 매장 분위기 ✔️ 기존 카페 형태로 갖춰져 있어 큰 공사 부담 없이 활용 가능 ✔️ 카페·디저트·베이커리·테이크아웃 등 다양한 업종 가능 ✔️ 금호리첸시아 내 상가로 풍부한 배후수요 기대 ✔️ 소규모 매장 및 1인 운영에도 적합 🍳 주방시설 또한 현재 갖춰져 있어 업종에 따라 유연하게 활용 가능합니다. 주방이 필요한 카페·베이커리·식음료 업종이라면 기존 시설을 활용해 초기 시설비와 공사 부담을 줄일 수 있으며, 주방이 필요하지 않은 업종의 경우 입점하시는 분의 업종과 운영 계획에 맞춰 주방시설 철거 및 공간 활용을 협의할 수 있습니다. 현재 매장이 실제로 잘 운영되고 있는 좋은 자리인 만큼, 기존 시설을 활용해 빠르게 영업을 시작하고 싶으신 분께 좋은 기회입니다. 📌 카페·디저트·베이커리·테이크아웃 등 다양한 업종 추천드립니다. 관심 있으신 분은 편하게 문의 주세요. 실매장 확인 및 자세한 조건 안내 가능합니다. 😊