■ 매물 면적 및 주차 정보 임대 면적: 197.7㎡ (약 60평) 주차 공간: 건축물대장상 주차 대수는 0대로 되어 있으나, 건물 주변 및 인근에 주차할 수 있는 여유 공간이 넉넉하여 차량으로 방문하기 매우 편리한 장점이 있습니다. ■ 입지 및 상권 장점 (두산동 핵심 상권) 우수한 대중교통망: 3호선 황금역 역세권에 자리하고 있으며, 동대구로 등 주요 간선도로와 인접해 있어 출퇴근과 고객 접근성이 뛰어납니다. 탄탄한 배후수요: 인근에 프리미엄 주상복합 및 대형 아파트 단지가 밀집해 있어 동네 환경이 깔끔하고 지역 내 소비 수준이 높습니다. 풍부한 상권 인프라: 들안길 먹거리타운 및 두산동 먹자골목과 이어져 있어 풍부한 유동 인구를 흡수할 수 있습니다. 수성못 시너지 효과: 대구 대표 명소인 수성못과 가까워 쾌적한 주변 환경을 자랑하며, 방문객들에게 긍정적인 이미지를 줄 수 있습니다. 다목적 비즈니스 최적화: 넉넉한 실질 주차 공간과 훌륭한 교통망을 갖추고 있어 사무실, 쇼핑몰, 사옥 등 다방면으로 활용 가치가 매우 높은 입지입니다. *소속공인중개사 손윤옥* 010-2229-4224 010-2229-4224 <입지의비밀부동산중개범어본점> 대표: 박성현 소재지: 대구시 수성구 범어동 마크팰리스범어 상가 206호 등록번호: 27260-2026-00037 전화번호: 010-4860-2736