[현장번호 DK26017] 📐 건물 및 임대면적 • 임대 대상: 1층 실사용 약 100평 • 건물 구조: 일반철골구조 • 건물 층수: 지상 2층 • 건물 높이: 약 13.2m (내부 유효층고는 현장 확인) • 용도지역: 일반공업지역·산업육성구역 💰 거래조건 • 보증금: 3,000만원 • 월세: 300만원 • 부가세·관리비: 별도 확인 • 입주 시기: 기존 임차인 퇴거 일정에 따라 협의 ✅ 주요 특징 ✔️ 2.8톤 호이스트 1대 설치 ✔️ 전력 50kW 사용 가능 ✔️ 사무실·사장실·휴게공간·창고 등 부대공간 구성 ✔️ 1층 단독 분할 임대로 독립적인 공간 활용 가능 ✔️ 대덕테크노밸리 및 대덕연구개발특구 인근 ✔️ 제조·조립·연구개발 관련 업체에 적합 ⚠️ 2층 사무공간이 사용 중이므로 소음과 진동이 큰 업종은 사전 협의가 필요합니다. ※ 호이스트 작동 상태, 전력 용량, 시설 사용 조건 및 입주 가능 업종은 계약 전 확인하시기 바랍니다. ----------------------------------------------------------------------- 🏭 대전·세종·충청권 공장·창고·토지 전문 매물 상담부터 현장 안내, 계약까지 정확하고 책임감 있게 도와드리겠습니다. 🍀 다온팩토리 공인중개사사무소 👩‍💼 대표 공인중개사 권영란 📞 010-6485-9922 ✨ 매물 접수·매매·임대 상담 환영합니다. ----------------------------------------------------------------------