청라의 중심상업지 최고 알짜배기 자리에 위치한, 안정적인 수익과 높은 권리금 방어가 가능한 김밥집 상가 임대(월세) 매물을 소개합니다. 청라의 핵심 상권 프리미엄을 그대로 누릴 수 있는 최적의 입지로, 소상공인 창업이나 안정적인 임대수익을 원하시는 투자자분들께 강력히 추천해 드립니다. 📍 매물 기본 정보 위치: 인천 서구 청라동 중심상업지구 내 메인 업종: 분식 프랜차이즈 (현 김밥 성황리 영업 중) 거래 형태: 임대 (월세) 해당 층수: 1층 (접근성 및 가시성 최상) 면적: 전용 약 13평 보증금 / 월세: 3500/250 권리금: 시설 및 영업권 권리금 있습니다 (없으면 이상한 겁니다) ✨ 상가 추천 포인트 독보적인 입지 경쟁력 (중심상업지 메인) 청라 중심상업지의 유동인구가 집중되는 핵심 상업지역에 위치하여 가시성과 접근성이 매우 뛰어납니다. 인근 대단지 아파트 배후세대와 오피스텔 수요, 학원가 및 병·의원 이용객까지 탄탄한 고정·유입 수요를 동시에 확보하고 있습니다. 검증된 프랜차이즈, 즉시 영업 가능 대중적으로 인지도와 충성도가 높은 프리미엄 분식 브랜드로 성업 중인 자리입니다. 내외부 인테리어 및 주방 시설이 완비되어 있어, 별도의 큰 공사 없이 인수 즉시 안정적인 매출 창출이 가능합니다. 초보 창업자에게도 안성맞춤입니다. 안정적인 수익 창출 및 환금성 1층 상가 특성상 공실 위험이 적고, 상권 내에서도 선호도가 가장 높은 업종과 평형대여서 향후 양도·양수 시에도 유리합니다. 실수요 창업을 희망하시는 분이나 안정적인 월세 수입을 기대하시는 투자자 모두에게 최적의 매물입니다. 청라 중심상업지에서 손꼽히는 알짜 매물인 만큼 조기 계약이 예상됩니다. 자세한 보증금, 월세 조건 및 권리금 협상 등 궁금하신 점은 언제든지 편하게 문의해 주세요. 친절하게 상담해 드리겠습니다! 문의 연락처: 010-7143-2020 중개사무소 정보: 뉴골드 공인중개사사무소 28245-2026-00007