본 매물은 아래와 같은 특징으로 추천 드립니다:) ⭕호반써밋 아파트 단지 입구 횡단보도 앞 메인 상가 ⭕1291세대 아파트 단지 이면도로 핵심 입지로 배후 수요 풍부 - 자이엘라(315세대) 더라움(357세대) 호반써밋(305세대) 대동(314세대) ⭕건대입구393m 도보6분거리 주거 항아리 상권 혼재된 안정적 매출 보장 ⭕상권 형성의 기본이 되는 횡단보도 인근, 지하철역 이동 동선에 위치 ❌베이커리카페 와인바 정도는 가능하나 냄새 나는 음식점은 불가합니다. ❌생각 부동산을 통하지 않고 임의 방문 시 영업 방해로 신고될 수 있습니다. ⛎용도: 근린생활시설 ⛎건물: 지하1층-지상3층, 근린생활시설,주택 ⛎방향: 남동향 (주출입구 기준) ⛎면적: 전용 14평 ⛎가격: 보증금3,000만원 월세210만원 (VAT별도) ⛎권리: 1,500만원(적극 협의해 드립니다:) ⛎시설: 전기10kw증설, 바닥천장인테리어시설일체, 수도배수시설, 냉난방시설(천장형시스템냉난방기2대), 빌트인 싱크대, 내부욕실 등 ⛎입주: 즉시 가능 ⛎준공: 1983.12.30.(사용승인일) ➰주차: 상시 1대 고정 가능 (주차 시 월5만원 별도), 손님 주차는 건물 뒤편 공용 주차장 6대 공간 선착순 이용 가능 ➰교통: 건대입구역 도보6분 (네이버기준) ➰보안: 공공CCTV, 큰길가, 유동인구 많은 밝은 길에 위치 ➰안전: 상시 관리 점검으로 안전 ➰환기: 건물 내 환기 시스템, 자연 환기, 별도 환기 시설 설치 가능 ✍계약이 끝이 아닙니다. 생활하면서 불편한 점은 담당 중개사가 언제든지 상담해 드립니다. ☕누구보다 따뜻하게, 누구보다 책임감 있게 ⛳생각 부동산에 연락 주시면 리스크 없는 좋은 부동산 매물을 소개 받으실 수 있습니다.