💡 현장리포트 1억/20에 5년된 신축급 건물, 깔끔하게 관리된 오픈형 원룸입니다. 현관에 들어서 가장 먼저 든 생각은 "5년 정도 된 건물이라 그런지 깔끔하게 관리됐네."였습니다. 약 6평 오픈형 구조로 혼자 생활하기에 실속 있는 공간입니다. 보증금 1억원 / 월세 20만원이라 목돈을 보증금으로 넣고 매달 나가는 월세 부담을 낮추고 싶은 분들에게 잘 맞는 조건입니다. 건물은 약 5년 된 신축급으로 깔끔한 컨디션을 유지하고 있습니다. 1층 공동현관과 승강기가 있어 건물 출입과 이동도 편리합니다. 일반 전세대출은 가능하지만 LH·중기청·허그 등 공사대출은 불가능하니 이 부분은 꼭 확인하셔야 합니다. 모란역은 도보 약 10분 거리입니다. 모란역 상권과 생활편의시설을 이용하면서 주거공간은 비교적 차분하게 가져갈 수 있는 위치입니다. =================================== 🔊 현장에서 본 포인트 ✔️ 1억/20만원으로 월세 부담을 낮춘 조건 ✔️ 5년된 신축급 건물이라 깔끔한 컨디션 ✔️ 1층 공동현관 + 승강기로 출입과 이동이 편리 ✔️ 일반 전세대출 가능 단, LH·중기청·허그 등 공사대출은 불가능 ✔️ 모란역 도보 약 10분으로 역세권 생활편의시설을 이용하기 좋은 위치 =================================== ✍ 한줄평 반전세집은 보증금과 월세뿐 아니라 건물 상태와 대출 가능 여부까지 함께 봐야 한다고 생각합니다. 5년된 신축급 컨디션에 1억/20이라는 조건이 눈에 들어오는 실속형 원룸입니다. =================================== 📞 슬기부동산 성남에서 가장 많이 걷는 부동산이 되겠습니다. 직접 보고, 직접 비교한 매물만 안내해드립니다. 궁금한 점은 언제든 편하게 연락 주세요. 😀👍