안녕하세요. 불당 상가 전문 라라부동산입니다. 전화주시면 바로 상담가능합니다. 매물 핵심 정보 위치: 천안시 서북구 불당동 (불당 아리스타 레이크펠리스 1층) 거래 유형: 상가 매매 임대가: 보증금 3000만 원 / 월 150만 원 (vat별도) 매매가: 4억 원 (가격 협의 가능) 면적: 전용면적 33.95㎡ (약 10.27평) / 계약면적 72.62㎡ (약 21.96평) 층수 및 방향: 15층 중 1층 / 주된 출입구 기준 서향 입주 가능일: 즉시 입주 가능 (현재 공실) 매물 주요 특징 가격 메리트: 최초 분양가보다 저렴한 급매물 (직접 운영할 실수요자 강추) 상권 및 수요: 젊은 세대 주 수요층 형성으로 높은 유동인구 보유 추천 업종: 무인점포, 배달 전문 사무실, 카페, 미용실 등 다양 미래 가치: 인접 필지 개발 예정으로 향후 주변 상권 활성화 기대 주차 및 시설: 건물 내 총 549대 대형 주차 공간 완비 문의하기 상담 전화: 라라부동산 (010-9002-9950 / 041-522-0044)