매물 위치 및 주변 환경 위치: 충남 천안시 서북구 불당동 카페거리 내 (갤러리아백화점 맞은편) 주변 특징: 주거 밀집 지역으로 유흥가와 떨어져 있어 매우 조용하고 쾌적함 교통 및 편의시설 역세권: 천안아산역(KTX·SRT) 인접으로 광역 이동 편리 도보 거리: 갤러리아백화점 도보 5분, 신불당 중심상권 도보 10분 이내 이용 가능 인프라: 카페거리의 예쁜 카페들과 상권, 편의점, 식당 등이 인접해 생활 편의성 우수 매물 특징 구조: 침실과 주방이 분리된 실속 있는 분리형 원룸 구조로 냄새 차단 및 프라이버시 보호에 탁월 장점: 위치와 시설 대비 임대료가 저렴하여 인근 직장인과 학생들에게 추천하는 가성비 최고의 매물