안녕하세요. 불당 상가 전문 라라부동산입니다. 전화주시면 바로 상담가능합니다. 매물 핵심 정보 위치: 천안시 서북구 불당동 (학원가 및 상권 중심) 거래 유형: 상가 매매 매매가: 3억 2,000만 원 면적: 전용면적 102.48㎡ (약 31평) / 계약면적 171.20㎡ (약 51.79평) 층수 및 방향: 8층 중 7층 / 주된 출입구 기준 동향 입주 가능일: 2027년 06월 30일 이후 (협의 가능) 매물 주요 특징 안정적인 수익: 현재 사무실 입점 중으로 확실한 임차인 확보 (월세 수입 발생) 직접 입주 가능: 2027년 6월 말 임대 만기 후 직접 사용 가능 우수한 입지: 학원으로 인기 높은 위치 (교육연구시설 등록 완료) 추천 용도: 각종 학원, 교습소, 사무실 등 다용도 추천 건물 시설: 건물 내 총 36대 주차 가능, 엘리베이터 보유 문의하기 상담 전화: 라라부동산 (010-9002-9950)