🟥 수원대 인근 시라맨숀 월세 매물 ( 10/30일이후 입주가능 ) 💰 보증금4862만원 / 월세 25만4천원 수원대학교 생활권에서 원룸이 아닌 방 2개 + 넓은 거실 + 베란다까지 확보하면서 월세 부담을 크게 낮추고 싶은 분께 특히 추천드리는 매물입니다. 단지 연식 자체는 오래됐지만, 단순히 연식만 보고 넘기기에는 구조와 임대조건의 장점이 확실한 집입니다. 시라맨숀은 1984년 사용승인된 90세대 아파트로 확인됩니다. 🟧 이 집의 가장 큰 포인트 — 넓어진 거실 원래 방 3개 구조였으나 거실 앞쪽 방 하나를 터서 현재는 ✅ 방 2개 ✅ 넓어진 거실 ✅ 화장실 1개 ✅ 베란다 공간 형태로 사용하고 있습니다. 단순한 투룸 원룸형 구조가 아니라 아파트 기본 골격을 갖춘 2룸 + 거실 구조라 실제 생활공간이 훨씬 여유로운 편입니다. 거실을 넓게 사용하고 싶거나, 부부·커플·자녀 1명 가구 또는 방 하나를 별도 공간으로 사용하려는 분께 활용도가 좋습니다. 이 일대에서 투룸 이상 + 독립된 거실 + 베란다까지 갖춘 주거공간을 찾으면서 월세를 20만원대 초반으로 맞추기는 쉽지 않습니다. 보증금은 5,469만원으로 어느 정도 들어가지만, 대신 매달 나가는 월세가 24만2천원이라 장기간 거주할수록 월 고정비 부담을 낮출 수 있는 조건입니다. 특히 원룸보다 넓은 집이 필요하지만 월세 40~60만원 이상 지출하는 것은 부담스러운 분이라면 비교해볼 가치가 있습니다. 🟦 입지 또한 실거주하기 편리 주변으로 ✔ 수원대학교 생활권 ✔ 화성세무서 인접 ✔ 와우로 상권 이용 편리 ✔ 식당·편의점 등 생활편의시설 형성 ✔ 인근 아파트 및 주거지역 밀집 되어 있어 오래된 아파트라고 해서 외진 위치가 아니라 생활권 중심에서 실제 거주하기 편한 입지입니다. 화성세무서 공식 안내에서도 해당 지역을 수원대학교 인근으로 안내하고 있습니다. 바로on부동산 ☎ 031-234-7778 💬 전화·당근챗 상담 가능