안녕하세요. 불당 상가 전문 라라부동산입니다. 전화주시면 바로 상담가능합니다. 매물 핵심 정보 위치: 천안시 서북구 불당동 (아파트 대면 상권) 거래 유형: 상가/사무실 월세 임대료: 보증금 3,000만 원 / 월세 200만 원 면적: 전용면적 133.12㎡ (약 40.26평) 층수: 4층 중 3층 입주 가능일: 즉시 입주 가능 매물 주요 특징 입지 조건: 대단지 아파트 정면 상권으로 풍부한 배후 수요 확보 상권 형성: 건물 내 다양한 학원 입점으로 유동인구 우수 특장점: 전면 간판 노출 효과 뛰어난 우수 입지 면적 확장 가능: 필요시 최대 전용 270.11㎡ (약 81.7평)까지 확장 임대 가능 주차 및 시설: 건물 내 총 17대 주차 가능 추천 업종: 입시/예체능 학원, 교습소, 일반 사무실 등 강력 추천 문의하기 상담 전화: 라라부동산 (010-9002-9950 / 041-522-0045)